O mercado imobiliário em Portugal tem sofrido mudanças significativas nos últimos anos, e 2023 não é exceção. A pandemia de COVID-19 já deixou marcas no setor, mas as perspectivas de recuperação são muito otimistas. Neste artigo, exploraremos as tendências e previsões do mercado imobiliário em Portugal para 2023, centrando-nos nos dados de crescimento econômico e as áreas de residência.
1. Recuperação económica e o aumento da demanda:
A economia espanhola tem mostrado sinais de recuperação, após o impacto da pandemia. Com a vacinação em massa e a reabertura gradual de setores-chave, espera-se que a demanda de moradias aumente consideravelmente. O incremento do turismo, tanto a nível nacional como internacional, impulsionar o mercado imobiliário em zonas costeiras e em menor grau em zonas de interior. Além disso, a recuperação do emprego e o crescimento económico também desempenham um papel importante na procura de imóveis residenciais e comerciais. A confiança do consumidor na economia pode aumentar a atividade imobiliária e isso seria muito benéfico para o setor.
2. Mudanças nas preferências dos compradores:
A pandemia foi alterada, as preferências dos compradores em relação à habitação. Muitas pessoas buscam espaços maiores e zonas mais tranquilas e naturais. Em Lúcia Beach oferecemos uma série de imóveis com estas características, que geram um ambiente ideal para aqueles que as procuram, o que poderia atrair um maior número de compradores interessados em propriedades da zona. Além disso, a demanda de moradias com espaços exteriores e zonas verdes também está em ascensão, já que as pessoas valorizam mais a qualidade de vida e o bem-estar.
3. A importância do mercado de aluguer:
O mercado de arrendamento em Portugal continuará a ser crucial em 2023. À medida que aumenta a procura de casas de férias, as propriedades para alugar em Lúcia Beach tornam-se mais atraentes para os investidores e proprietários. Além disso, a flexibilidade de trabalho e o crescimento do teletrabalho podem impulsionar a demanda de arrendamento de longa duração na área. Os proprietários que procuram obter receitas adicionais podem considerar alugar suas propriedades para turistas ou residentes temporários, o que poderia aumentar a rentabilidade de seus investimentos.
4. O impacto do Brexit no mercado imobiliário:
O Brexit tem afetado o investimento imobiliário em Portugal, especialmente entre os cidadãos britânicos, já que procuram zonas costeiras para residir. No entanto, as relações comerciais entre Portugal e o Reino Unido continuam sólidas, e é provável que os britânicos continuem a procurar propriedades em Portugal, incluindo áreas onde temos propriedades em Lúcia Beach. Além disso, o crescimento do turismo em Portugal poderia atrair outros investidores estrangeiros, compensando, assim, qualquer diminuição na demanda britânica.
5. Investimento em infra-estrutura e sustentabilidade:
O Governo espanhol está investindo em infraestrutura e projetos sustentáveis, o que poderia ter um impacto positivo no mercado imobiliário. As propriedades para aluguel de Lúcia Beach incorporam elementos de sustentabilidade e eficiência energética, o que gera um aumento no seu valor e atraente para compradores e investidores. Além disso, as iniciativas governamentais para estimular a construção de moradias sustentáveis e ecológicas poderiam gerar uma demanda crescente no mercado. O interesse na mobilidade urbana sustentável e a promoção de meios de transporte alternativos, como as bicicletas e para veículos elétricos, também pode afetar o mercado imobiliário em áreas onde a qualidade de vida e a sustentabilidade são fatores-chave para os compradores.
6. Novas oportunidades de investimento e financiamento:
As condições de financiamento favoráveis, incluindo as baixas taxas de juros e as facilidades para obter uma hipoteca, continuarão impulsionando o mercado imobiliário em Portugal. Isso pode resultar em maiores oportunidades de investimento em imóveis que possuímos no Lucia Beach. Além disso, o crescimento das plataformas de financiamento coletivo e outras alternativas de investimento permitem que pequenos investidores participar no mercado imobiliário. Isso poderia aumentar a concorrência e, por sua vez, impulsionar o crescimento do setor.
7. Tecnologia e digitalização no mercado imobiliário:
A adoção de tecnologias e plataformas digitais no mercado imobiliário permitiu aos compradores e investidores acesso a informações e oportunidades de investimento de uma forma mais eficiente. Em 2023, a digitalização continua sendo um fator-chave no crescimento do mercado imobiliário em Portugal e no Lucia Beach.
O mercado imobiliário em Portugal apresenta-se promissor para 2023. Apesar dos desafios que enfrenta o setor, a recuperação econômica, a mudança nas preferências dos compradores, o crescimento do mercado de aluguel e as oportunidades de investimento e de financiamento indicam um futuro sólido para a indústria. Por isso, na Lúcia Beach queremos ajudar nossos proprietários para obter a sua habitação, e favorecer o crescimento das tendências econômicas nos próximos meses e anos.
